Dichtheitsprüfung in Frick

Typische Anlässe sind neu verlegte oder sanierte Leitungen, der Kauf und Verkauf einer Liegenschaft sowie behördliche Auflagen in Gewässerschutzbereichen. Nach einer Sanierung belegt die Prüfung, dass die Arbeit ihren Zweck erfüllt hat, und gehört üblicherweise zur Abnahme. Beim Eigentümerwechsel schafft sie Klarheit über einen Kostenblock, der sonst unsichtbar bleibt. Dazu kommen Auflagen von Gemeinde oder Kanton, etwa in Zonen mit besonderem Schutz des Grundwassers. Auch wer Fremdwasser in der Leitung vermutet, klärt die Frage am schnellsten mit einer Prüfung. Wir sagen Ihnen vorab, welches Verfahren für Ihren Anlass das passende ist.

Für einen einzelnen Abschnitt sollten Sie mit ein bis zwei Stunden rechnen, den Aufbau und die eigentliche Prüfzeit eingerechnet. Die Prüfzeit selbst ist normativ festgelegt und dauert je nach Verfahren und Rohrdurchmesser einige Minuten bis eine gute halbe Stunde. Mehr Zeit brauchen Vorbereitung und Zugang: Die Leitung muss gereinigt und frei von Wasser sein, die Absperrblasen müssen sitzen, und jeder Abzweig im Prüfabschnitt muss sicher verschlossen sein. Bei mehreren Strängen summiert sich das entsprechend, dann planen wir einen halben Tag ein. Den genauen Zeitbedarf nennen wir Ihnen, sobald Anzahl und Länge der Abschnitte feststehen.

Der Abschnitt wird mit Absperrblasen verschlossen, unter Luft- oder Wasserdruck gesetzt und über eine festgelegte Prüfzeit beobachtet. Bei der Luftprüfung wird ein definierter Überdruck aufgebaut und gemessen, wie stark er innerhalb der vorgeschriebenen Zeit abfällt. Bleibt der Abfall unter dem zulässigen Wert, gilt der Abschnitt als dicht. Die Wasserprüfung arbeitet mit einer festgelegten Wassersäule und erfasst die Menge, die nachgefüllt werden muss, um den Pegel zu halten. Welches Verfahren gewählt wird, hängt von Rohrmaterial, Durchmesser und Zugänglichkeit des Abschnitts ab. Beide Verfahren sind in ihren Grenzwerten und Prüfzeiten fest geregelt und lassen keinen Ermessensspielraum.

Ohne behördliche Auflage genügt eine Prüfung zu konkreten Anlässen, also nach Sanierungen, bei Eigentümerwechsel oder bei begründetem Verdacht. Ein festes Intervall für private Grundstücksentwässerungen gibt es nicht überall, die Vorgaben unterscheiden sich je nach Kanton und Gemeinde und gelten teils nur in besonderen Schutzzonen. Wer sichergehen will, fragt bei der Gemeinde nach der örtlichen Regelung. Unabhängig davon ist eine regelmässige Kamerafahrt der günstigere Weg der Kontrolle, weil sie Veränderungen zeigt, bevor sie zu einer Undichtigkeit werden. Wir weisen Sie darauf hin, wenn für Ihre Zone eine besondere Vorgabe gilt.

Dann ist zunächst nur bekannt, dass der Abschnitt undicht ist, und der nächste Schritt ist die Ortung mit der Kamera. Die Prüfung liefert einen Messwert, aber keine Position. Darum wird anschliessend gefilmt, um die Stelle zu finden und zu beurteilen. Oft ist es eine einzelne offene Muffe, die sich mit einem Kurzliner schliessen lässt. Sind mehrere Stellen betroffen, kommt der durchgehende Schlauchliner in Frage. Nach der Sanierung wird derselbe Abschnitt erneut geprüft, damit belegt ist, dass die Massnahme tatsächlich gewirkt hat. Erst diese zweite Prüfung macht aus der Sanierung einen belegten Abschluss.

Die Kamera zeigt, wie das Rohr aussieht, die Dichtheitsprüfung misst, ob es dicht ist. Beides beantwortet unterschiedliche Fragen und ist nicht gegeneinander austauschbar. Ein Rohr kann optisch auffällig sein und trotzdem die Prüfung bestehen, etwa bei einem feinen Haarriss ohne Wasseraustritt. Umgekehrt kann ein unauffälliges Rohr an einer Muffe Wasser verlieren, das im Bild niemand sieht. In der Praxis ergänzen sich beide: Die Prüfung sagt, dass etwas nicht stimmt, und die Kamera sagt, wo es sitzt und wie es zu beheben ist. Wer beides zusammen beauftragt, hat die Frage in einem Termin abschliessend geklärt.

Ja, ohne saubere Leitung ist weder eine verlässliche Prüfung noch eine sinnvolle Ortung möglich. Die Absperrblasen müssen an der Rohrwand dicht anliegen, und auf einer Schicht aus Fett und Sand gelingt das nicht. Ein undichter Sitz der Blase erzeugt einen Druckabfall, der nach einem Rohrschaden aussieht, aber keiner ist. Ausserdem verdeckt Ablagerung genau die Muffen, die im Fall eines negativen Ergebnisses angeschaut werden müssen. Die Reinigung gehört deshalb fest zum Ablauf und wird vorher eingeplant, nicht nachträglich angehängt. Wie aufwendig die Reinigung ausfällt, zeigt sich am Zustand des Schachts.